近日,大小新闻媒体的头版均被大会刷屏,连楼下专注于棋局的老大爷,都在议论大会的时政要闻,热度显然要比往年更强一些。
当然这是有缘由的。因为2020年本就是中国经济换挡大年,又遭遇百年难遇的疫情灾祸,经济承压,民生困惑。
而大会又是诸多问题的最高指示,无论如何,起码告诉大家接下来该怎么做。
01、不一样的房住不炒
今年大会对2021年房地产方面的工作部署,
共一百九十余字,
简单概括下来,共三条信息:
1、坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位
2、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展
3、新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务
但在语言学上有一句话:“语言的意义不在于其本意,而是在于不同环境下所表达的背后含义”。
我们来分析一下现在的环境,
想通过投资房地产达到财富爆发是非常难的。
02、未来5年赚钱机遇
随着经济飞速发展,旅游业出现了百花齐放的盛景,国内不少企业、资本纷纷进军民宿行业。出现了住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小猪短租等企业,各大商业巨头纷纷加入民宿短租项目。
雷军和许达来于2011年,联合创立(路客精品民宿);王健林2018年重拳出击旅游行业,(目前统计总投资高达1500亿);马云近年淘宝开启新板块(天猫好房)!大佬纷纷入局,民宿投资广受资本的青睐。
03、为何纷纷看好民宿投资
市场非常之大,我们都知道中国是目前世界人口第一的国家,随着经济的快速发展,越来越多的人喜欢旅游。
有数据显示:2017年在线民宿预订交易规模,突破100亿元!与2016年相比,算是进入了快速增长期。2018年,民宿交易规模将近200亿元,到了2019年,民宿行业营收突破400亿元。
民宿收益方面:
目前旅游景点的民宿日租价约600元,假设一家民宿拥有22间客房,前期装潢成本约为50万,在百分百入住率的情况。租金收入计算一下:600*22*30=396000月租收入,等于月收益高达79.2%。
这还只是住宿,还不包括特殊餐饮的额外收入。